ᐈ✅Director Responsable de Obra CDMX | Firma responsiva de DRO ¿Cuánto cobra un DRO?
Actualizado: 29 jun 2023
¿Qué es un Director Responsable de Obra (DRO)? | ¿ Cuáles son las funciones principales del Director Responsable de Obra? | ¿ Cuándo es necesario un DRO? | ¿Cuánto cuesta ser DRO? | ¿ Cuánto cobra un Director Responsable de Obra? | Firma responsiva de DRO
1.¿Qué es un Director Responsable de Obra (DRO) y cuánto cobra un DRO?
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De acuerdo con el artículo 32 del Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, se define como DRO (Director Responsable de Obra), al auxiliar de la Administración, quien tiene la atribución en todas aquellas actividades vinculadas con su responsiva, de ordenar y hacer valer, en la obra, la observancia de la Ley del Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México y demás disposiciones aplicables, incluyendo las ambientales.
Un Director Responsable de Obra (DRO) es un profesional encargado de supervisar y garantizar el cumplimiento de las normas técnicas y legales en la construcción de obras civiles o arquitectónicas.
La Firma Responsiva de un DRO cuesta en promedio en $25,000 MXN (veinticinco mil pesos 00/100) para una Manifestación de Construcción tipo B para una Casa Habitación.
2. ¿Qué incluye la Responsiva de un Director Responsable de Obra?
Responsiva para suscribir la Manifestación: previa revisión y adecuación de proyectos para dar cumplimiento con la Normatividad del Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias vigentes de la Ciudad de México.
Visitas de Obra durante el proceso.
Responsiva ante SACMEX,SEDAM, SEDUVI, ISC y ALCALDÍA.
3. ¿ Cuáles son las funciones principales del Director Responsable de Obra?
Las principales responsabilidades de un DRO pueden incluir:
Verificar y aprobar los proyectos de construcción, asegurando que cumplen con las normas y regulaciones vigentes.
Supervisar la ejecución de la obra y asegurar el cumplimiento de los plazos y presupuestos establecidos.
Coordinar y supervisar a los diferentes profesionales y contratistas involucrados en la obra.
Realizar inspecciones periódicas para asegurar la calidad de los materiales y los procesos constructivos.
Emitir certificados de conformidad y autorizar el avance de la obra ante las autoridades correspondientes.
Resolver cualquier incidencia o discrepancia que surja durante la construcción.
Si planeas construir, remodelar o ampliar tu inmueble, se sugiere que consultes un DRO, para contar con una vivienda segura. Contactanos.
4. ¿Cuándo es necesario un DRO?
La necesidad de contar con un Director Responsable de Obra (DRO) puede variar según las regulaciones y normativas específicas de cada región. En general, se requiere la intervención de un DRO en los siguientes casos:
Obras de construcción: La contratación de un DRO es obligatoria para obras de construcción de cierta envergadura o complejidad. Esto puede incluir edificios residenciales, comerciales, industriales, obras de infraestructura, entre otros. El DRO se encargará de supervisar y garantizar el cumplimiento de las normas técnicas y legales durante todo el proceso constructivo.
Obras públicas: En el caso de obras realizadas por entidades gubernamentales o instituciones públicas, es común que se exija la participación de un DRO para asegurar la calidad y el cumplimiento de las regulaciones en proyectos de infraestructura como carreteras, puentes, hospitales, escuelas, entre otros.
Legalización de obras existentes: Cuando se realiza la legalización de una obra que ha sido construida previamente sin los permisos correspondientes, es posible que se requiera la intervención de un DRO para realizar inspecciones y certificar que la construcción cumple con las normativas vigentes.
Modificaciones estructurales: En caso de modificaciones o remodelaciones que afecten la estructura de un edificio, como cambios en la distribución de cargas, refuerzos estructurales o ampliaciones significativas, es posible que se solicite la participación de un DRO para evaluar y asegurar la integridad de la estructura.