ᐈ ✅¿Cómo calcular tu presupuesto real para construir una Casa en 2025? - México

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¿Cómo calcular tu presupuesto real?

Calcular el costo de construcción de una casa en México en 2025 no se reduce solo al precio por metro cuadrado; debes considerar distintos factores para obtener una estimación más realista.

1. Define el tamaño de tu proyecto

Multiplica los metros cuadrados de construcción por el rango de costo según el nivel de acabados:

• Económica: $8,000 – $12,000 MXN/m²

• Media: $12,000 – $18,000 MXN/m²

• Residencial o lujo: $18,000 – $25,000 MXN/m²

  
  

Ejemplo: una vivienda media de 150 m² ≈ $1,800,000 – $2,700,000 MXN.

2. Considera gastos adicionales

Además del costo directo de obra, incluye:

• Honorarios profesionales (arquitecto, ingeniero, gestoría) = 8% – 12% del total.

• Licencias y permisos municipales.

• Terreno y adecuaciones (si requiere nivelación, servicios o accesos).

• Muebles y equipamiento (cocina integral, clósets, carpintería).

3. Añade un margen de imprevistos

Se recomienda destinar al menos 10% extra para variaciones en materiales, mano de obra o cambios de diseño.

4. Usa una fórmula práctica

Presupuesto estimado =(m² × costo por m² según acabados) + honorarios + permisos + imprevistos

Ejemplo simplificado:150 m² × $15,000/m² = $2,250,000 MXN

• 10% honorarios = $225,000

• 10% imprevistos = $225,000Total aproximado = $2,700,000 MXN

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